När är det krav på elbesiktning?

Vissa större fastighetsägare samt andra större företag har fortlöpande elbesiktningar ("riktiga" utförda av en besiktningsingenjör från EN (Elektriska Nämnden)).

Vi brukar få åtgärda besiktningsanmärkningar åt ett kommunalt fastighetsbolag samt åt några andra större företag.

Frågan är: Har dessa företag KRAV på sig att utföra dessa besiktningar, eller är det något som de själv valt att göra för att hålla anläggningarna säker?

Om det nu är krav, gäller detta bara vissa? Jag var nyligen i en fastighet byggd på 30-40talet där mycket av elen var orginal. Central-luckor som ej går att stänga. Trasiga kapslingar. Tjärkabel som håller på att ramla isär.

Där har det garanterat aldrig varit någon besiktning på MÅNGA år. De har dessutom en hiss från då huset byggdes som knappast skulle gå igenom en kontroll!

Någon som vet kriterierna på när det är krav på fortlöpande elbesiktningar? (om det nu någonsin är det)

Man har som elnätsägare (detta är ju även fastighetägare som har en elcentral) skyldighet att med jämna mellanrum besiktiga sina anläggningar, men det är upp till ägaren att bestämma intervallen. Så det kan vara 1gg / 100år eller var 5år.

Det är försäkringsbolagen som ställer krav på revisionsbesiktning.

Men sedan har ju alltid anläggningsinnehavaren ansvar för att anläggningen är säker (innehavaransvaret), detta är reglerat i Elsäk FS 2008:3

Klart att du får nersatt ersättning om elen på ditt hus inte varit godkänt / under all kritik.

Är det så? Jag menar det borde ju vara så.. Men jag har aldrig hört talas om att detta har hänt. Kanske någon som jobbar på försäkringsbolag kan bekräfta/dementera?

Historiskt började samarbetet mellan försäkringsbolagen redan år 1925, med bildandet av Brandförsäkringsanstalternas Elektriska Nämnd och samtidigt undertecknandes den första överenskommelse gällande revisionsbesiktning av elanläggningar. Överenskommelsen ingicks mellan Elektriska Nämnden och ett 50-tal svenska och utländska försäkringsbolag. Elektriska Nämndens uppdrag från försäkringsbolagen var att revisionsbesiktningar ska genomföras med bestämda intervaller inklusive bevakning och utförs av sakkunniga personer. För att besiktning ska kunna genomföras av Elektriska Nämnden måste avtal upprättas mellan försäkringsbolaget och Elektriska Nämnden.

Anslutna försäkringsbolag ska anmäla samtliga besiktningspliktiga objekt till Elektriska Nämnden.

Besiktningsplikt med ett intervall på tre år gäller för en starkströmsanläggning om egendomsvärdena överstiger ca 300 prisbasbelopp. Försäkringsbolagen har möjlighet att kräva revisionsbesiktning utöver detta eller kräva besiktningsintervall på ett år.

Tack för ett bra svar Reijo!